土地增值税清算时如何审核“开发间接费用”？

　　问：土地增值税清算时如何审核“开发间接费用”?

　　答：开发间接费用的审核，应当包括下列内容：

　　(一)审核各项开发间接费用是否取得合法有效凭证。

　　(二)如果有多个开发项目，开发间接费用是否分项目核算，是否将应记入其他项目的费用记入了清算项目。

　　(三)审核各项开发间接费用是否含有其他企业的费用。

　　(四)审核各项开发间接费用是否含有以明显不合理的金额开具的各类凭证。

　　(五)审核是否将期间费用记入开发间接费用。

　　(六)审核有无预提的开发间接费用。

　　(七)审核纳税人的预提费用及为管理和组织经营活动而发生的管理费用，是否在本项目中予以剔除。

　　(八)在计算加计扣除项目基数时，审核是否剔除了已计入开发成本的借款费用。

　　政策依据：《土地增值税清算鉴证业务准则》(国税发[2007]132号)第三十五条

　　适用范围：全国通用