无偿受赠的房屋如何计算个税?
摘要：无偿受赠的房屋如何计算个税?受赠无偿取得的房屋，按照“偶然所得”项目(20%)计算缴纳个人所得税。受赠无偿取得的房屋应纳税所得额的确定：(1)赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额;(2)赠与合同标明的房屋价值明显偏低或合同未标明价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。
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问：无偿受赠的房屋如何计算个税? 答：1、受赠无偿取得的房屋，按照“偶然所得”项目(20%)计算缴纳个人所得税。 2、受赠无偿取得的房屋应纳税所得额的确定： (1)赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额; (2)赠与合同标明的房屋价值明显偏低或合同未标明价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。 政策依据：财税[2009]78号 财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知 适用范围：全国通用 |
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