自然人可以享受月销售额不到10万元免征增值税优惠的情形?

　　问：自然人可以享受月销售额不到10万元免征增值税优惠的情形?

　　答：自然人可以享受月销售额不到10万元免征增值税优惠区分以下四种情形：

　　情形一：自然人出租房屋一次性收取房租的，若是分摊后每月租金收入未超过10万元的，免征增值税。依据：《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》(国家税务总局公告2019年第4号);

　　情形二：办理了税务登记或临时税务登记，属于按期纳税的，可以享受月销售额不到10万元免征增值税优惠。依据：“国家税务总局解读增值税小规模纳税人月销售额10万元以下免税政策”在线访谈第四条;

　　情形三：保险代理人、证券经纪人、信用卡和旅游等行业的个人代理人属于按期纳税的小规模纳税人，可以适用月销售额不超过10万元免征增值税优惠政策。依据：2019年减税降费政策答复汇编第42条;

　　情形四：自然人从事光伏发电项目，销售电力产品时可以享受小规模纳税人月销售额10万元以下免税政策。依据：2019年减税降费政策答复汇编 (第一辑)问题31。

　　适用范围：全国通用