房地产开发企业在进行土地增值税清算时，未开票的房产应如何确认收入？
摘要：土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入;未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。
|
问：房地产开发企业在进行土地增值税清算时，未开票的房产应如何确认收入? 答：土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入;未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。 参考文件：《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函[2010]220号)第一条 适用范围：全国通用 |
相关阅读
- 国家税务总局滨州市税务局关于明确滨州市土地增值税预征率的公告
- 国家税务总局丽水市税务局 丽水市住房和城乡建设局关于发布丽水市房地产开发项目土地增值税清算2021年度工程造价计税成本参考标准的公告
- 国家税务总局东营市税务局公告2023年第1号 国家税务总局东营市税务局关于明确土地增值税预征率的公告
- 国家税务总局德州市税务局关于明确我市土地增值税预征率的公告
- 国家税务总局日照市税务局公告2022年第1号 国家税务总局日照市税务局关于明确日照市土地增值税预征率的公告
- 国家税务总局韶关市税务局关于公开征求《国家税务总局韶关市税务局关于调整韶关市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公
- 北京市土地增值税政策汇总（2022年）
- 国家税务总局烟台市税务局公告[2022]1号 国家税务总局烟台市税务局关于调整土地增值税预征率和核定征收率有关问题的公告
- 国家税务总局泰安市税务局关于对《国家税务总局泰安市税务局关于土地增值税预征率问题的公告(征求意见稿)》征求意见的通知
- 国家税务总局济宁市税务局公告2020年第1号 国家税务总局济宁市税务局关于明确全市土地增值税核定征收率的公告
版权声明：
出于传递更多信息之目的，本网除原创、整理之外所转载的内容，其相关阐述及结论并不代表本网观点、立场，政策法规来源以官方发布为准，政策法规引用及实务操作执行所产生的法律风险与本网无关！所有转载内容均注明来源和作者，如对转载、署名等有异议的媒体或个人可与本网（sfd2008@qq.com）联系，我们将在核实后及时进行相应处理。
最新内容
热点内容
