转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属物的纳税人，应办哪些手续？

　　问：转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属物的纳税人，应办哪些手续?

　　答：转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属物的纳税人，应办以下手续：

　　1、向土地管理部门申请办理土地变更登记，提交土地估价报告，申报交易成交价。同时，应根据土地增值税的有关规定，在规定的期限内到主管税务机关办理土地增值税的纳税申报手续。

　　2、纳税申报经主管税务机关审核后，应按照规定的期限缴纳土地增值税。

　　3、土地管理部门凭税务部门出具的土地增值税完税(或免税)证明，办理土地使用权的权属变更登记，更换《国有土地使用证》。

　　政策依据：根据《国家税务总局国家土地管理局关于土地增值税若干征管问题的通知》(国税发[1996]4号)第三条

　　适用范围：全国通用