纳税人因国家需要而搬迁，自行转让房地产是否缴纳土地增值税?
摘要：因国家建设需要依法征收、收回的房地产，免征土地增值税。注：所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照执行免征土地增值税。
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问：纳税人因国家需要而搬迁，自行转让房地产是否缴纳土地增值税? 答：1、因国家建设需要依法征收、收回的房地产，免征土地增值税。 注：所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。 2、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照执行免征土地增值税。 参考文件：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)第八条； 《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字[1995]6号)第十一条 适用范围：全国通用 |
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