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租赁会计相关问题解答汇总

禾兑笔记 人气： 时间：2020-01-27
摘要：1、期租业务是否为固定资产租赁业务
2、同时涉及激励措施和政府补助的经营租赁业务

1、期租业务是否为固定资产租赁业务

2、同时涉及激励措施和政府补助的经营租赁业务

3、股权收购后一定期间再回购被收购公司全部资产有关的会计问题

4、提供数据处理终端是否属于租赁业务

5、医药企业在“买试剂送仪器”销售模式下免费提供给医院的仪器的核算

6、投资建设并使用产品生产线，期满生产线无偿移交给产品购买方的业务实质

7、A公司对分摊的公用资产投资款的处理

8、无形资产、许可使用协议和可产生特许权使用费的资产

9、广告经营权应作为租赁还是特许经营权的判断

10、融资租赁手续费的账务处理

11、售后租回构成融资租赁（或者在2018年修订后的租赁准则下，售后租回交易中的资产转让不属于销售）的情况下，卖方兼承租人支付的手续费的会计处理

12、以在建船舶“售后租回”方式融资的相关会计处理

13、售后租回构成融资租赁交易的核算和披露模式的一贯性

14、涉及保证金及手续费的售后租回构成融资租赁交易的会计处理

15、涉及税金影响的售后租回构成融资租赁交易的会计处理

16、涉及保证金和服务费并考虑可抵扣增值税进项税额影响的融资租赁业务的综合案例

17、售后租回的界定及会计处理

18、合并层面售后租回的处理

19、售后租回构成经营租赁，但约定的租金高于市场公允租金时的处理

20、租赁农村集体土地的会计处理

21、经营租赁收入、成本计量问题

22、经营租赁支出按期递增的金额是否在整个租赁期内按直线法进行确认

23、承租显示屏设备并支付数据传输服务费的处理

24、节能减排服务中用能单位的会计处理

25、合同能源管理的会计处理

26、出租物业招商代理费的会计处理

27、长租公寓式公司成本摊销方式及租金收入确认问题

来源：瑞华研究

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