房屋交换房屋、房屋交换土地、土地交换土地行为是否缴纳契税？

　　问：房屋交换房屋、房屋交换土地、土地交换土地行为是否缴纳契税?

　　答：房屋交换房屋、房屋交换土地、土地交换土地行为是否缴纳契税，区分以下两种情况，您可以参考：

　　1、交换价格相等时

　　等价交换房屋、土地权属的免征契税。比如，张三用价值100万的房屋交换李四价值100万的土地使用权，免征契税。

　　2、交换价格不相等时

　　交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税。比如，张三用价值100万的房屋交换李四价值150万的土地使用权，另外单独支付50万现金，张三缴纳契税，李四无需缴纳契税。

　　参考依据：《中华人民共和国契税暂行条例细则》(财法字[1997]52号)第十条

　　适用范围：全国通用